4 pièces rénové avec le charme de l’ancien


Notre partenaire, le Cabinet Vaillant, vous présente cette annonce : CHARME DE L’ANCIEN – REFAIT A NEUF – LUMINEUX – DOUBLE EXPOSITION Au 3ème étage (ascenseur) d’un immeuble art déco, 4 pièces de 87,23 m² habitable et 87.04 m² loi Carrez composé : d’une entrée, d’un double séjour (possibilité 3ème chambre), cuisine dinatoire, 2 chambres, salle de douche à l’italienne avec coin buanderie. 2 WC, cagibi. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé par digicode et interphone et bien tenu par une concierge efficace à demeure. Local à vélo et jardin dans la copropriété. Transports, parc, piscine, écoles, commerces et marché à proximité. L’avis de Florence Plessis, votre conseiller immobilier : " Appartement avec charme de l’ancien : parquet massif d’origine, cheminée, belle hauteur sous plafond de 2.76m ET une rénovation de qualité" CABINET VAILLANT : à vos côtés depuis 1945 pour la réussite de vos projets immobiliers : achat-vente-location-gestion locative Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

CARACTERISTIQUES
Type de bien : T4
Localisation : 75014 Paris
Surface : 87 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Salles d’eau : 1
Mode de chauffage : non
Etage du bien : 3
Nombre d’étages de l’immeuble: 7

DIAGNOSTICS (DPE ANCIENNE VERSION)
Consommation d’énergie : 237 kWh/m²/an
Classe Energie : D
Emissions de gaz à effet de serre : 33 kg équivalent Co²/m²/an
Classe GES (Gaz à effet de serre) : D

CONDITIONS
Prix : 860000 euros
Les honoraires sont à la charge de la partie suivante : vendeur

Copropriété le cas échéant : Le bien appartient à une copropriété comprenant 247 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 270 euros.

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Date de publication de cette annonce : 11/01/2022 04:11:24

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