2 pièces – Gros Caillou – 75007


Notre partenaire, le Cabinet Vaillant, vous présente cette annonce : – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – SOLEIL – FAIBLES CHARGES – Dans une rue piétonne au coeur d’un quartier à l’esprit "village"à deux minutes du champ de Mars et des commerces de bouche, 2 pièces de 30,25 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, WC séparé. Au 3ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété, l’appartement a une double exposition sur rue piétonne et cour. L’avis de Florence Plessis votre conseiller immobilier : " Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans un quartier vivant et très prisé de Paris" *** Le cabinet Vaillant est à vos côtés depuis 1945 pour vous accompagner dans la réussite de vos projets immobilier : achat-estimation-vente-location-gestion locative *** Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros.

CARACTERISTIQUES
Type de bien : T2
Localisation : 75007 Paris
Surface : 31 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Salles d’eau : 1
Mode de chauffage : non
Etage du bien : 3
Nombre d’étages de l’immeuble: 5

DIAGNOSTICS (DPE ANCIENNE VERSION)
Consommation d’énergie : 447 kWh/m²/an
Classe Energie : F
Emissions de gaz à effet de serre : 12 kg équivalent Co²/m²/an
Classe GES (Gaz à effet de serre) : C

CONDITIONS
Prix : 425000 euros
Les honoraires sont à la charge de la partie suivante : vendeur

Copropriété le cas échéant : Le bien appartient à une copropriété comprenant 46 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 106 euros.

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Date de publication de cette annonce : 08/09/2021 05:02:26

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