5/6 pièces avec balcon et double exposition


Notre partenaire, le Cabinet Vaillant, vous présente cette annonce : *** Double exposition *** Séjour orienté Ouest *** Balcons *** Lumineux*** 5/6 pièces 115 m² pondéré et 109,57 m² loi Carrez situé au 3ème étage (ascenseur) d’un immeuble récent en pierre agrafé : Une galerie d’entrée dessert la partie réception : un triple séjour avec balcon, une cuisine séparée, un WC invité avec lave-mains. La partie "nuit" est composée de 3 chambres dont 2 avec balcons, d’une salle de douche avec WC (une deuxième possible), rangements. Une cave complète ce bien. La copropriété est sécurisée par deux digicodes. L’immeuble est bien tenu par une concierge efficace et dispose d’un local vélo/poussette. Possibilité d’achat de box dans l’immeuble. A proximité des transports (ligne 4 Alésia, bus 92, 38, 62, 68), des commerces (boulangeries, boucheries, primeurs, supermarchés…), des écoles et du parc Montsouris. L’avis de Florence Plessis votre conseillère Immobilier : " Appartement traversant, lumineux et modulable de standing avec de beaux espaces de réception : idéal famille ! " ***Le Cabinet Vaillant est à vos côtés depuis 1945 pour la réussite de vos projets immobiliers : achat – vente – location et gestion locative*** dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4520 euros.

CARACTERISTIQUES
Type de bien : T6 et plus
Localisation : 75014 Paris
Surface : 115 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Salles d’eau : 1
Mode de chauffage : non
Etage du bien : 3
Nombre d’étages de l’immeuble: 10

DIAGNOSTICS (DPE ANCIENNE VERSION)
Consommation d’énergie : 286 kWh/m²/an
Classe Energie : E
Emissions de gaz à effet de serre : 59 kg équivalent Co²/m²/an
Classe GES (Gaz à effet de serre) : F

CONDITIONS
Prix : 1066000 euros
Les honoraires sont à la charge de la partie suivante : acquéreur

Copropriété le cas échéant : Le bien appartient à une copropriété comprenant 60 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 376.66666666667 euros.

AUTRES PHOTOS



Date de publication de cette annonce : 26/06/2021 04:27:00

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